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建筑經濟角度下的建筑產品與建筑生產

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摘要:建筑經濟學里探究的兩個重要話題就是建筑生產和建筑產物,這兩個方面關系到目前建筑市場的發展。從建筑經濟學的角度研討建筑產品和建筑生產,對建筑市場的發展有重要意義。

關鍵詞:建筑經濟;建筑生產;建筑產品

1建筑產品界說特性概述———了解建筑業

在建筑過程中,通過精準的設計、材料的選購、建筑動工、構配件生產和機械裝置等一系列建筑勾畫和建筑經濟行動,最后就成為了外表形態和內在性能為一個整體的產品。根據不同功能,建筑產品一般分為三大類:供人們居住的房屋類;公路、煙囪類;管道線路安裝類。不同的建筑產品特征都來自于不同的設計,設計導致建筑物的多樣性。建筑空間的固定性在于地基,大部分工業產品和建筑產物都有這樣的區別點;建筑產品如果在空間上較大,那么就會讓體型增大,在經濟成本方面自然就會提高。由于經濟成本限制,會導致建筑產品功能的有限性;因為每個地方人們生活習俗的不同,也會讓建筑產品在功能和經濟方面受影響,也就是常說到的“社會性”。

2建筑生產主要以大眾為消費對象———使用期限

建筑產品的基本特征就是它的價格表現,資產特質也要從它的價位來判定。因為建筑產品的社會性、代價超大、形態超大、性能特征等,讓建筑產品的交換價格也比普通的類型要高,很多時候大家會采取個別定價和雙方直接定價的方法。建筑產品經過流通和消費中的價值來進行互換,來達到最后的經濟效益。其實建筑產品在消費流通中還潛藏很多不同于其他商品的地方:①建筑產品因為其價值大的特點,多數情況下會經過租借的消費方法在行業中流通;②建筑產品由于占地面積大、固定性、社會性的特點,還擁有重復流通、地址一致的流通特質;③具有廣泛使用性的建筑產品以人為消費對象,部分建筑物要肩負所有人群的使用需求(如公路),所以在建筑產品定價時還需考慮人們的平均消費水平。因此,常見性、永久性、長期性才是建筑產品真正的特性。不過,也存有一定的劣勢,建筑產品的使用性能不會直接顯現出來,要經過一段時間的居住后才會發現其不足之處。一般情況下,建筑產品的使用時間是指從竣工到廢除這一階段。其中時間的長短會受產品質量指標的影響,結構過于衰老、材料滲漏大等因素都會造成建筑垮塌。唯有在各個方面嚴格要求,才能保證建筑產品的質量,也是建筑行業穩定發展的基礎。

3建筑技術為第一生產力———增質量減風險

建設生產率是在整個過程中產量和投入量的比率,并且也包含勞動和資本生產率,其中的勞動生產率不僅反映了勞動人員的生產效率,也體現了社會生產力的水平,所以分析勞動生產率,有利于提高勞動積極性,更好地推動建筑生產進步。我們把建筑業的大規模生產方式轉變為生產工業化,也叫做建筑生產社會化,推動建筑生產從渙散落后、個人建造的方式向以技術為主的社會化、規模化方向轉變。

4結語

現如今國家的進步使得經濟與建筑緊密相連,為創造適合當代需要的產品,根據經濟剖析不斷改進建筑生產才是最切合實際的方法,也是建筑業穩定發展的關鍵條件。建筑行業的進步不能缺少科學理論的支持。所以,建筑技術人員是建筑業進步發展的主要推動力。

作者:劉璞 單位:河南永興建筑工程有限公司

建筑經濟角度下的建筑產品與建筑生產責任編輯:張雨    閱讀:人次
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