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談建筑電氣工程造價控制要點

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摘要:在建筑物當中,電氣工程的施工管理質量將直接影響建筑的實用性,而其造價控制水平也將會對建筑企業的經濟收益產生直接影響。基于此,本文分析了新時期建筑電氣工程造價作業環節的問題,根據其產生原因論述了建筑電氣工程開展各階段的造價控制要點,希望能為相關工作人員提供參考。

關鍵詞:建筑工程;電氣工程;控制要點;工程造價

前言

在建筑工程的整體造價之中,電氣工程的造價占比較高。所以,若施工單位想要取得較大經濟收益,就必須注重建筑的電氣工程造價,將施工成本控制在最佳狀態。基于此,相關工作人員應該加強對建筑電氣工程造價的研究,并根據新時期的建筑電氣工程造價要求和造價偏差成因,制定出合理的工作方案,提升造價控制工作成效。

1建筑電氣工程的造價偏差成因

建筑工程的造價控制工作會對該工程的經濟性和實用性產生深遠影響,而在建筑工程的眾多子工程之中,電氣工程的造價控制水平對整體工程的造價控制質量影響頗深。電氣工程的造價會對工作人員利益、工程成本以及投資方收益等三方面產生影響。若建筑電氣工程的造價控制工作出現失誤,導致工程預算出現偏差,就會傷及多方利益。因此,為了保證建筑電氣工程的順利開展,保護施工單位以及投資方的經濟利益不受損失,相關工作人員必須正視建筑電氣工程造價控制工作的重要性,在實踐環節推進工作方法優化。目前,建筑電氣工程造價偏差的成因主要表現在三個方面:(1)預算準備不足大致預算結果有誤。在許多建筑電氣工程之中,相關工作人員并未深入了解工程開展的實際情況,未開展實地調研,僅憑借不全面地信息以及個人經驗開展預算工作。導致預算結果與實際需求不符,既影響工程施工,又會為后續的造價控制工作增加負擔。(2)預算人員的市場敏銳度不高,使得預算結果不準確。建筑電氣工程施工中需要應用大量的設備和施工材料,而它們的價格并非一成不變。若電氣工程的預算人員并未深入了解市場行情,就無法知曉施工材料和設備的價格浮動情況,也不能把控其市場變化趨勢。這樣一來,預算人員在開展預算工作時,就無法預留出合理地彈性空間,導致工程造價出現偏差。(3)建筑單位對工程預算工作的重視程度不高。許多建筑單位并未真正認識到工程預算的重要性,導致相關工作的開展科學性不高,預算的實用性也不強。個別單位甚至為了追求利益最大化,忽視了工程預算工作,導致工程的施工成本超標與其預算數額嚴重不符。同時,在開展預算和造價控制工作時,許多工作人員往往只注重某一環節,并未實現全過程造價控制,導致其工作質量難以提升。

2新時期建筑電氣工程造價的控制要點

為了保證建筑電氣工程的造價質量,相關工作人員應該開展全過程地造價控制工作,對電氣工程開展的每一個環節進行把控,其具體工作內容如圖1所示。相關工作人應通過明確工程各環節的造價控制要點,提升該階段的造價控制水平,進而使得建筑電氣工程的整體造價控制成效得以提升,為建設單位節約施工成本,增加經濟收益。

2.1決策階段

對于建筑電氣工程而言,決策階段是工程的初始作業階段,也是造價控制工作的最初環節。企業管理層以及造價管理人員都必須樹立造價管控意識,以建筑工程的規劃決策和立項開發為造價控制工作切入點,科學合理地開展電氣工程造價控制工作[1]。在此環節,相關工作人員需要明確以下要點:(1)決策階段的造價控制工作入手點可被放在工程開發的資金預算以及效益評估等方面。相關工作人員必須根據建筑電氣工程的可行性報告來制定工程投資計劃,并且明晰作業環節影響造價控制的因素,進而選定恰當的施工方案,為高效開展建筑電氣工程造價工作奠定基礎。在此環節,必須提升數據的準確性和可用性,避免出現造價評估失當問題。(2)決策階段的造價控制影響因素眾多,相關工作人員必須擁有全局性眼光和系統性思維,提升造價控制工作的有效性。為此,造價管理人員可以總結一份電氣工程造價控制清單,將獲取的施工技術、設備、人員、參數、方案等信息填制其中,確保考量因素的全面性,保證造價控制工作的有效性。此外,造價管理人員還必須保證造價控制清單中包含的內容具有合理性和實用性,并且以提高作業經濟性和環保性為原則,完成清單優化。

2.2設計階段

建筑電氣工程的決策階段實現了后續工作的統籌規劃,而其設計階段就是落實決策內容,細化項目方案,以精妙地設計提升電氣工程作業的可行性和科學性[2]。因此,建筑電氣工程設計階段的造價控制工作意義重大,會對電氣工程的整體造價質量產生深遠影響。基于此,相關工作人員應該根據工程的實際特點和需求,完成建筑電氣工程招投標設計和限額設計工作,則工程的造價控制工作將實現順利開展。在工程的招投標設計環節,造價管理人員必須依據國家相關法律法規作業。在此階段,造價控制人員需提升警惕性,建立責任意識,加強監督與管理,杜絕徇私舞弊現象,制定具有公正性和公開性的招標方案。以某建筑電氣工程招標為例。在此次招標環節,某企業管理者通過賄賂招標管理人員而中標,經查驗這一不規范情況屬實,所以相關工作人員立即取消了該企業的中標資格和再競標資格,并對相關負責人以及企業法人進行追責;與此同時,還重新開展了具備公正性和規范性的招標活動,有效地提升了工程的造價控制有效性。建筑電氣工程設計階段的另一個造價控制要點在于限額設計,這是一種實用性極高的造價控制方法,能從根本上實現造價控制,節約工程成本。為此,相關工作人員需要在設計合同中明確地標注限額設計內容,并在實踐環節推進合同內容落實,完成限額設計情況審核工作,確保限額設計造價控制法能發揮作用。

2.3施工階段

建筑電氣工程的施工階段變數較多,所以其造價控制難度相對較高,對整體控制質量的影響也比較大。為此,相關工作人員必須做好施工環節的預算控制工作,科學合理地規劃施工階段的造價控制方案,確保每一項工作內容的可行性,以便于高效開展造價控制工作。比如,電氣工程的施工環節常出現施工材料和設備質量問題。此時,需要采購人員依據當前的施工需求迅速補充施工原材料,這會使得此階段的工程造價控制工作壓力大增。如果造價管理人員不能完全掌控材料設備市場的行情動態,就極容易出現采購成本超標的問題,進而提升工程的實際造價,降低電氣工程的造價控制水平。故而,造價管理人員必須時刻監控材料市場動態,并檢驗入場的施工材料和設備,盡量減少因施工材料質量不達標而重新采買的問題,避免延誤工期、增加施工成本[3]。若必須重新采購施工材料和設備,也必須基于實際情況作出性價比最高的采購方案,而后依據方案作業,做好預算控制工作。此外,造價控制人員還應該加強對施工變更管理工作的重視,在開展實踐工作前做好規劃和預估,提高施工方案的靈活性,讓造價控制工作得以順利開展。

2.4竣工階段

建筑電氣工程的竣工驗收階段同樣需要開展造價控制工作,只有保證此環節工作質量,才可以確保建筑電氣工程的造價控制總體工作具備合理性。在竣工環節,相關工作人員需要根據國家相關法律法規和電氣行業的施工管理規范來完成施工質量和成果驗收工作;還應該以工程初始階段的招投標合同書、施工設計方案為依據,提高竣工驗收工作的有效性。所以,在實踐環節工程造價管理人員必須對上述文件內容加以了解,進而明確建筑電氣工程的整體工期、材料設備應用情況,并根據建筑市場的價格變化趨勢以及本次施工所投入的成本完成造價控制分析工作。同時,相關工作人員該需要對本次電氣工程整體作業階段的成本進行二次核算,依據其結果來判斷造價管理工作的有效性;在作業時應加強對超出預算以及重復計算部分的查驗,為提高施工單位經濟效益,實現利益最大化而奠定基礎。

3結論

總而言之,建筑的電氣工程造價控制能對電氣工程和整體建筑工程的質量以及經濟效益產生影響。為此,相關工作人員必須基于工程的造價控制實際需求和相關的法律法規,合理把控電氣工程造價控制要點。造價工程師要在建筑電氣工程施工的每一個階段開展造價控制工作,理順各階段的控制要點,實現高質量地管控。

參考文獻

[1]劉宇鵬.芻議如何控制電氣工程造價[J].科技創新與應用,2018(17):179-180.

[2]張海燕.基于電氣工程造價的控制策略標準[J].中國標準化,2017(16):111-112.

[3]徐家雄.試論新時期建筑電氣工程造價的控制要點[J].建材與裝飾,2017(18):155-156.

作者:劉卓然 單位:貴州省建設工程造價管理總站

談建筑電氣工程造價控制要點責任編輯:張雨    閱讀:人次
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